Un bilan positif et encourageant pour le programme d'amélioration de l'habitat privé

Un programme d'amélioration de l'habitat privé est lancé depuis octobre 2023 pour les 20 communes de Le Mans Métropole. Il permet d'accompagner gratuitement les propriétaires privés éligibles aux aides de l’Anah dans leurs projets de rénovation et/ou de mise en location. Il apporte un conseil expert sur le projet, que ce soit pour les travaux ou le conventionnement du logement, souligne Christine POUPINEAU, Vice-Présidente Le Mans Métropole en charge du Logement.

Il facilite la recherche et la constitution de demandes de subvention de l'Anah pour la réalisation des travaux. Il permet également de compléter l’offre du Service Unique pour la Rénovation Energétique (SURE) mis en place en avril 2022 à l’échelle du Pays du Mans. Cet Espace Conseil France Rénov’ oriente les propriétaires privés ayant un projet de rénovation de leur logement.

Les objectifs prioritaires :

• Encourager la rénovation énergétique et la lutte contre la précarité énergétique,
• Lutter contre l'habitat indigne et très dégradé et traiter les situations d'infractions aux normes,
• renforcer l'offre locative sociale dans le parc privé,
• lutter contre la vacance,
• soutenir l'accession maîtrisée à la propriété.

 Les projets doivent concerner des résidences principales privées construites depuis plus de 15 ans.

Les bénéficiaires :

• Les propriétaires occupants aux revenus modestes et très modestes*,
• les propriétaires bailleurs, p les syndicats de copropriétés,
• les acquéreurs.

* sous conditions de plafonds de ressources.

Durée du programme :

octobre 2023 à septembre 2026 avec deux ans de tranche optionnelle.

Des conditions d’éligibilité s'appliquent : logement construit il y a plus de 15 ans, gain énergétique après travaux, ne pas avoir commencé les travaux entre autres

Bilan de la première année de l'opération :

112 dossiers d'accompagnement de propriétaires privés représentant une aide à l'amélioration de l'habitat privée de la Métropole de 520 582 €.

• 102 propriétaires occupants (dont 57 dossiers en sortie de passoires énergétiques)

Montant des travaux : 5 019 567 €

Montant de l'aide de l'Anah : 3 778 450 €

Montant de l'aide Le Mans Métropole : 269 882 €

• 10 propriétaires bailleurs

Montant des travaux : 554 286 €

Montant de l'aide de l'Anah : 271 709 €

Montant de l'aide Le Mans Métropole : 57 347 €

• Animation du programme (ingénierie) et accompagnement des propriétaires : 361 253 € (Subventions Anah : 155 900 € - Département de la Sarthe : 12 000 € - Le Mans Métropole : 193 353 €)

Notre objectif est d'atteindre 352 logements rénovés par an dont 175 logements occupés par leur propriétaire, 27 logements locatifs appartenant à des bailleurs privés, 150 logements inclus dans 2 à 3 copropriétés initiant des travaux de rénovation énergétique ou en situation d'habitat indigne (péril, insalubrité) abonde l’élue.

Plus d’informations au 02 55 44 10 10 ou contact@sure-paysdumans.fr https://www.lemansmetropole.fr/facile/le-logement/les-aides-a-la-renovation