Une nouvelle vie pour le complexe sportif Coubertin

23 Septembre 2021

Le programme de rénovation du complexe sportif Coubertin situé en cœur de ville a été approuvé le 29 juillet 2020. Lors du dernier conseil municipal du 16 septembre dernier, Nordine ARIK et Christophe COUNIL ont présenté les nouveaux ajustements du programme de rénovation. C'est un projet très attendu pour les publics qui utilisent au quotidien cet équipement, souligne Nordine ARIK. Ce complexe est vieillissant et ne répond plus aux pratiques sportives.

Les études d'avant projet ont été confiée à un groupement représenté par l'agence H. Baudouin et B. Engel Architectes, architecte mandataire qui a travaillé en concertation avec les futurs utilisateurs.

L’opération porte sur la rénovation de l’enveloppe thermique, la mise en conformité au regard de la sécurité incendie et de l’accessibilité des personnes à mobilité réduire, le confort d’usage, le changement du système de traitement de l’eau du bassin (électrolyse). Ce projet porte également l’ambition de donner à cet équipement une image dynamique dans un contexte urbain d’hyper centre. Nous allons donner une nouvelle vie à cet équipement en l'inscrivant dans le paysage urbain et architectural du cœur de ville. De très gros efforts vont être fait afin de baisser la consommation énergétique du bâtiment, insiste Christophe COUNIL.

Ce projet de rénovation et de restructuration vise à répondre à trois grands objectifs :

Fonctionnel	Energétique et environnemental	Mises aux normes
Création de 2 entrées séparées gymnase - piscine	Réduction de 65% de consommation énergétique Isolation des 4 façades + brises soleil	Création d’un ascenseur desservant le gymnase et ses vestiaires (norme accessibilité)
Création d’un 4^ème vestiaire (piscine) pour l’accueil des scolaires	Récupération de l’énergie des eaux grises (même système qu’aux Atlantides	Mise aux normes PMR vestiaires, sanitaires, douche
Agrandissement des 3 vestiaires du gymnase	Ventilation double flux à récupération d’énergie (piscine)	Création d’une issue + plateforme d’attente sécurisée au R+1 (sécurité incendie)
Traitement acoustique de la piscine	Traitement de l’eau par électrolyse (confort des agents + confort usagers)	Rénovation du réseau d’eau chaude sanitaire pour lutter contre la légionnelle
Reconfiguration de la rampe technique (gymnase) pour les besoins de maintenance	Remplacement des chaudières GAZ (chaudière à condensation)	Réorganisation et mise aux normes des locaux techniques
	Emploi de matériaux bio-sourcés : bois en façade, laine de bois en isolant
	La chaufferie est conçue de façon à pouvoir recevoir une sous station dans le cadre d’un raccordement futur au réseau de chaleur (réseau compris)

Les travaux sont réalisés en site occupé. Durée des travaux : 14 mois. Livraison septembre 2023

L’estimation financière s’élève à 4 272 000€ TTC.

Evolutions du programme

La reconfiguration des locaux techniques

La réalisation d’une ouverture et d’une plateforme d’attente sécurisée au R+1

La rénovation totale des vestiaires gymnase + piscine

Utilisation des alcôves du bassin de nage (aménagement de bancs + rangement)

Prise en compte des remarques de l’architecte des bâtiments de France relative à la nature des matériaux

Subventions : 1 146 358 € Soit un co-financement de l’opération de 35% (du HT)

Etat (FSIL), Région (FRAL), Département, Agence Nationale du Sport, Le Mans Métropole